Tidligere Tour de France-rytter sælger sin villa

Den tidligere danske cykelrytter Nicolaj Bo Larsen har sat sin villa i Roskilde til salg. Efter en professionel karriere, der blandt andet talte deltagelse i Tour de France og Vuelta a España, er han nu klar til at sige farvel til hjemmet, der har dannet rammen om hans liv de seneste år.

Villaen er på 218 kvadratmeter og byder på et rummeligt køkken-alrum, fire værelser og en underetage med ekstra plads.

Beliggende på en 795 kvadratmeter stor grund, giver boligen rig mulighed for både familieliv og afslapning i private omgivelser.

Udbudsprisen for villaen lyder på 6.600.000 kroner, hvilket er en markant stigning fra de 5.195.000 kroner, som Nicolaj Bo Larsen gav for huset i 2022.

Det potentielle overskud på 1.405.000 kroner kan dog påvirkes af både prisudviklingen på boligmarkedet og eventuelle forbedringer, der er foretaget i mellemtiden.

Ifølge Ritzau gives der i gennemsnit et prisafslag på 2,5 procent i området, hvor liggetiden for boliger typisk ligger på omkring 85 dage.

Dermed bliver det spændende at følge, hvor hurtigt villaen finder en ny ejer – og til hvilken pris.

Selv om villaen kun har været på markedet i kort tid, er det ikke usædvanligt, at boliger i Roskilde kan tage flere måneder at sælge.

Markedet er præget af stigende renter og en vis forsigtighed blandt køberne, men attraktive boliger med en god beliggenhed har stadig mulighed for at skifte hænder hurtigt.

For potentielle købere venter der en rummelig og moderne bolig i et af Roskildes populære områder.

Spørgsmålet er blot, om prisen holder – eller om et nedslag bliver nødvendigt, før nøglerne skifter hænder.